1.お問い合わせ・ご相談

まずはご連絡をいただきます。

敷地や物件が決まっていなくとも建物づくりのアドバイスをさせていただいております。

もちろん、この時点では無料です。

打ち合わせは直接お会いいただくか、初期ご相談はwebでも可能です。

どのような空間がお好きか、好きなお店や建物は、趣味や休日の過ごし方は、、、などお話しさせていただければと思います。

 

 

2.基本設計(2~4カ月)

土地や条件が少しずつ鮮明になってきたころ、ご相談いただいた敷地や内容をもとに周辺環境・関係法令を調査します。

その後1～3週間に一度の打合せによってプランを作成していきます。

途中より模型やパースを使用して完成イメージを少しずつ固めていきます。

 

 

 

3.実施設計(2~4カ月)

プランがほぼ決定した段階で、次は構造や設備設計を含めた詳細図面の作成にかかります。

この段階では実際に使用する材料なども検討しつつ、細かい内容まで詰めていくこととなります。

 また、行政への申請業務もこの時期に行います。

 

 

4.施工業者見積→工事契約(1~3カ月)

実施設計で作成した図面をもとに、施工業者による建物の見積を行います。

建物仕様と予算との調整作業後、施工業者と直接工事契約を結んでいただきます。　

 

 

 

5.着工、現場監理(約4~8カ月)

いよいよ工事が始まります。

実施設計図書が正しく施工されるよう、施工業者としっかりと連携しながら工事を進めていきます。

現地では実施設計図書との不整合がないか随時確認を行い、最後は竣工検査→お引渡しとなります。

 

 

 

6.アフターフォロー

竣工後1年を目途に不具合がないか確認させていただきます。

その後のメンテナンスや追加設計につきましても随時お受けいたします。

 

 

 

 

 

・設計費用について

新築の場合、基本的に総工費(税込)10~15％程度となります。

※特殊な設計や構造計算が必要な場合は別途費用がかかる可能性あり

※リノベーションなどで総工費が少ない場合、実働時間を考慮し金額を調整します。 

 

 

支払い時期については物件ごとに異なります。

下記は、3回に分けてお支払いいただく場合の事例です。

　①基本設計完了時

　②実施設計完了時

　③工事の監理完了時(引渡し時)

 

そのほか各種建物の申請にかかる費用等が別途かかりますので、一度ご相談ください。